🎬 Épisode 1 – « 72 ans et des questions plein la tĂŞte… »
SĂ©rie : La nouvelle vie de Monique
« On ne s’imagine pas combien une vue sur la mer peut faire du bien. Mais parfois, ce n’est pas suffisant pour dormir tranquille. »
Monique, 72 ans, vit depuis près de 30 ans dans un charmant appartement de 3 pièces avec terrasse, au Cros-de-Cagnes, tout près du port et des plages.
C’est un petit bijou avec vue latérale mer, un coin de paradis qu’elle et son mari Claude avaient acheté après une vie de travail. Elle est veuve depuis 3 ans. Et même si le soleil continue d’entrer le matin dans le salon, les chiffres, eux, sont moins lumineux.
« L’appartement vaut cher, oui… Mais qu’est-ce que ça change si je n’ai pas un sou de plus pour mieux vivre ? »
Monique touche une retraite correcte, mais entre les charges de copropriété, la taxe foncière, l’entretien, et cette peur sourde de « finir par devoir vendre », elle sent que quelque chose doit changer.
🔍 Ce que Monique ne sait pas encore…
C’est qu’il est parfaitement possible de transformer la valeur de son appartement… en liberté de vivre.
Et sans déménager.
Elle ignore encore qu’il existe une solution discrète, souvent méconnue, mais pensée pour les personnes comme elle : le viager occupé.
💡 Ce que dit le marché
- Son appartement de 70 m² proche mer est aujourd’hui estimé à environ 500 000 €.
- Elle pourrait en obtenir un bouquet de 120 000 à 150 000 €, et une rente mensuelle de 1 000 à 1 200 €, tout en restant chez elle à vie.
- Le tout, sans jamais plus avoir à se soucier des imprévus financiers.
❌ Ce que Monique croit savoir :
« Le viager, c’est vendre à bas prix. C’est risqué. Et mes enfants ne comprendraient pas. »
✅ Ce qu’elle va découvrir :
Le viager, ce n’est pas un pari sur l’âge, c’est un contrat équilibré, encadré par le Code civil, qui respecte l’occupant et permet de :
- Rester chez soi Ă vie
- Améliorer son quotidien
- Protéger ses enfants d’une vente forcée plus tard
📩 À suivre…
Un jour, en lisant un article sur Internet, Monique découvre un mot qu’elle n’avait jamais vraiment pris au sérieux : le viager.
Un mot qui va, contre toute attente, lui ouvrir une porte inattendue vers plus de légèreté.
🗝️ À retenir pour le lecteur :
- Monique n’est pas “en difficulté” : elle est propriétaire d’un bien de valeur, mais sans liquidités.
- Le viager n’est pas une solution de dernier recours, mais une stratégie intelligente de liberté.
- Ce n’est pas une perte pour les héritiers, mais un choix qui peut les soulager et leur éviter des tensions futures.